Kỳ lạ chuyện ở biệt thự phải mặc… áo mưa!

Cận cảnh những vi la cổ... "chờ sập" ở Thủ đô Từ vụ sập nhà ở HN: Biệt thự cổ "hết đát" có nên giữ lại?

Bộ Xây dựng yêu cầu soát danh thiếp vi la cổ "hết đát"  

Tin hữu ích: chống thấm nhà

Bên trong ngôi vi la mệnh 3 Trần Nguyên Hãn xuống cấp nghiêm trọng vì chưng bị cơi nới, đục khoét. Ảnh: Hà - Phương Bỏ mạng lúc nào không hay!

Sau khi biệt thự mệnh 107 Trần Hưng Đạo bị đổ sập, nhiều hộ dân sống trong những ngôi nhà na ná đang trong cảnh thom thóp lo âu. Ngôi vi la trước hết chúng tôi "tận trang mục sở thị" là số mệnh 3 Trần Nguyên Hãn (quận Hoàn Kiếm) đã bong tróc hoàn toàn, trơ gạch và danh thiếp thằn lằn vữa. Ông Hùng, chủ nhân phòng 102 - một trong những người trước tiên chuyển đến ở tại ngôi vi la cho biết: "Ngôi nhà này có thâm niên khoảng 100 tuổi. Nhà lợp ngói nhưng quá lâu không tu tạo thành thử ngói cũng xuống cấp, tường thì cứ mưa là nước ngấm vào. Người dân ở đây đã sửa chữa bằng nhiều cách nhưng một mệnh hộ bị thấm dột, thậm chí ở trong nhà cũng phải mặc áo mưa nếu mưa dài ngày".

khoan giếng giá mà rẻ

Tại vi la số mệnh 1, Tông Đản, chị chủ quán bún, miến ở cổng ngôi nhà này cũng cho hay, ngôi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. Những ngày mưa, chị phải huy động hết thảy xô chậu ra hứng nước. Đêm nào ngủ lại cửa quy hàng thì còn đỡ, nếu không sáng hôm sau, phải tát nước trong nhà. "Sau vụ sập nhà 107 Trần Hưng Đạo, tôi cũng sợ lắm. Ở thế này, bỏ đời lúc nào không hay. Nhiều khi vào bên trong đi vệ sinh, tôi phải chạy ra nhanh bởi sợ ...sập", chị chủ quán chia sẻ. Tìm hiểu bên trong, chúng tao không khỏi lo ngại. Ngôi nhà đã xuất hiện nhiều vết nứt, nhiều mảng tường bị sạt và bị thấm, ngấm nước nghiêm trọng.

Tại đây, nhiều hộ dân xây dằng dịt các khung sắt, "lô cốt" và ống nước lớn bé khác nhau. Đi lên chiếc cầu thang gỗ ọp ẹp, chúng tao lạnh gáy bởi vì nhiều chỗ đã bị mối mọt đục ruỗng, mái che nhiều chỗ... nhìn thấy trời. Không gian của chống thấm sàn mái bị người dân tận dụng làm bếp, làm phòng ở kín mít. Khoảng sân được xem là khoan giếng hà nội trời đất ơi của biệt thự cũng bị danh thiếp hộ dân biến thành khu vệ hoá bẩn thỉu, hôi thối và nhếch nhác bởi nước thường xuyên tràn ra bên ngoài. Chưa kể ngay trong lòng ngôi nhà, nhiều hộ dân cũng xây dựng nhiều bếp lò khổng lồ với khoảng 4 - 5 lò than lớn bé luôn luôn ngùn ngụt cháy. Các trụ điện nhằng nhịt dây dưa quấn ngang, dọc rất hiểm nguy nếu xảy ra cháy nổ. Để mở mang diện điển tích sử dụng, một số phận gia đình còn cơi nới cả trên nóc ngôi nhà làm tầng lửng. Một số hộ khác thì cơi nới mở rộng diện điển tích xây thêm "ba lô", "chuồng cọp".

Nghiêng cả nhà vì chưng bị… đục móng  

Các hộ tại vi la số phận 3 Trần Nguyên Hãn đục tường để mở thêm cửa phía đường Tông Đản khiến nhà bị nghiêng. Được biết, hiện Hà Nội có trên dưới 1.600 căn biệt thự cổ và phần lớn đều xuống cấp nghiêm trọng bởi vì mỗi căn phải gánh hàng chục hộ dân hoá sống. Việc cải tạo, cơi nới thêm diện điển tích đã khiến danh thiếp ngôi biệt thự đã cổ lại thêm quá tải vì phải gánh thêm trọng lực lớn danh thiếp ti tỉ bê tông, sắt thép của các "lô cốt".

Ngôi vi la mệnh 57B, Phan Chu Trinh hiện cũng đang xuống cấp nghiêm trọng. Theo tìm hiểu của chúng tôi, nơi đây có 33 hộ hoá sống. Trước đây, ngôi nhà này có cả sân, vườn song rồi bởi lợi nhuận, do nhu cầu, bít tất cả sân, vườn ở đây đều hóa thành nhà. Việc cải tạo này đã bịt đường ống thoát nước khiến nước thải không có lối thoát cho nên chảy ngược vào trong. Để khắc phục tình trạng này, một số mệnh hộ gia đình phải bít xi măng bên ngoài nhà vệ hoá mê hoặc lối vào nhà để chắn nước tràn vào nhà mỗi khi mưa lớn. Trước đó, chia sớt với chúng tôi, ông Hùng, trọ tại biệt thự số phận 3 Trần Nguyên Hãn cũng cho rằng, ngôi nhà này sẽ không trở cho nên quá xập xệ như hiện giờ nếu  như không bị cơi nới, cải tạo để mở thêm mặt tiền ở phố bên cạnh.

"Ngôi biệt thự này vì Pháp xây dựng có thiết kế cả tầng hầm, tôi nghĩ là tầng để rượu. Tuy nhiên, theo một số mệnh người dân, tầng hầm này là bể ngầm chứa nước. Nếu mưa lớn, bể chứa sẽ có tác dụng hút nước chống ngập. Tuy nhiên, sau khi tiếp kiến quản nhà (năm 1954), danh thiếp hộ dân đã phá bể nước ngầm, sử dụng diện điển tích này để làm thêm tầng nữa. Tổng cộng, có trên dưới 7 hộ dân cải tạo để mở mặt đồng cân ra phía đường Tông Đản. Vì thế, nếu nhìn ngôi biệt thự từ phía đường Tông Đản, nền nhà ở đây thấp hơn vài mét so với nền của các hộ gia đình đường Trần Nguyên Hãn. Nền nhà của danh thiếp hộ cải tạo cũng bị võng, biến dạng, mái thì dột nát", ông Hùng chia sẻ. Bản thân ban công nhà ông cũng bị bịt vào do đang yên đang lành, hộ dân bên cạnh đua ra thêm cái "chuồng cọp" khiến nhà ông không còn cả chỗ để… "thở".

 

Ở tầng trên cùng, người dân tự tiện xây thêm làm thành tầng lửng để mở mang diện điển tích sử dụng.

Ông Nguyễn Tiến, Tổ trưởng Tổ dân phố số mệnh 3, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm cho biết, hồi tiếp kiến quản, ngôi biệt thự mệnh 3 Trần Nguyễn Hãn có 5 hộ chính thị chủ. Hiện nay ngôi vi la đang gánh trên dưới 18 hộ dân với hơn 100 người. Chia tay những người dân ở một số căn biệt thự cổ tại Hà Nội, chúng tao thấy lo ngại cho sự an nguy của họ. Ngoài việc vẫn được gắn cho cái tên sang chảnh: "biệt thự" những ngôi nhà này ẩn chứa đầy hiểm nguy cho chủ nhân dịp của nó do sự già nua, cũ kỹ và quá tải. Mối lo không đồng cân dừng lại ở việc những ngôi nhà này có thể đổ sập bất luận khi nào mà những vấn nạn như úng ngập, hỏa hoạn, chấp điện... cũng là những thạch sùng họa đang treo lơ lửng.

"Ngôi nhà đã xuống cấp quá nghiêm trọng. Nhiều chỗ chống thấm dột và mục nát. Người dân cứ bỏ chỉ ra sửa lúc chỗ nọ, lúc chỗ kia nhưng không ăn thua. Chúng tôi đã kêu lên thành phố trong 2 năm nay nhưng chưa có hồi âm. Sau vụ sập nhà 107 Trần Hưng Đạo, nhiều hộ dân ở đây đang vô cùng lo lắng. Đặc biệt, việc đục phá, cải tạo thêm một tầng nhằm hiện diện đồng cân ở phố Tông Đản của người dân, vô tình làm mất phần móng thành thử khu vi la đang dần bị nghiêng sang một bên", ông Nguyễn Tiến nói về biệt thự mệnh 3 Trần Nguyên Hãn.